Преимущества аренды офисов класса «А»

Выбираете комфортное помещение для переезда офиса? Обратите внимание на бизнес-центры класса «А». Чтобы оценить преимущества таких объектов, стоит разобраться, что они предлагают арендаторам.

  • Престижное местоположение – офис класса «А» можно найти в центре города или популярном деловом районе. Это презентабельные здания современной постройки, нередко имеющие запоминающийся облик – девелоперы стремятся привлекать к строительству известных архитекторов. Переезд в такое помещение положительно повлияет на репутацию и престиж компании.
  • Дизайн экстерьера и интерьера – в последние годы креативно оформленные офисные центры становятся настоящими достопримечательностями, например, БЦ «Бенуа» или Бизнес-Парк «Полюстрово». Кроме красивой архитектуры, арендатора ждет помещение с отделкой «под ключ». Это значит, что переезд можно начинать в любой момент после подписания договора.
  • Вид из окна – многие офисы класса «А» открывают обзор на природные или городские красоты. Для этого в ряде зданий устанавливается панорамное остекление. Окна от пола до потолка обеспечивают максимально качественное естественное освещение, а красивый вид мотивирует сотрудников.
  • Максимум удобств – арендатор получает современную систему вентиляции, кондиционирования, обогрева, что гарантирует комфортный микроклимат в любую погоду. Возможность быстрого подключения широкополосного интернета позволяет организовать все основные бизнес-процессы компании: от документооборота до телефонии. Скоростные бесшумные лифты гарантируют комфорт, обычно предусмотрены как пассажирские, так и грузовые модули. Безопасность обеспечивают штатная служба охраны, система наблюдения и контроля доступа.
  • Собственная инфраструктура – предполагает наземную и/или подземную парковку. В таких офисных центрах обычно есть рестораны/кафе, магазины, банкоматы и т.д. Расширенная инфраструктура не только привлекает клиентов, но и обеспечивает комфорт сотрудникам компании.
  • Сервис – управляющие компании, предлагающие офисы класса «А», гарантируют высокий уровень обслуживания. Арендатор может быть уверен в качестве и своевременном проведении клининга, мелкого ремонта, исправном функционировании всех сетей и коммуникаций. Это позволяет тратить время и силы на ведение бизнеса, а не на решение «бытовых» вопросов.

Считается, что переезд в офис класса «А» по карману только крупным компаниям с солидной прибылью. На самом деле современный рынок предлагает большой выбор помещений, аренда которых стоит недорого, поэтому вполне по силам среднему бизнесу, успешному стартапу или даже отдельным предпринимателям. Сэкономить можно за счет размера офиса, этажности и некоторых других хитростей.

Бизнес-центры класса «А» от УК «Теорема»

УК «Теорема» одновременно является девелопером, что позволяет гарантировать техническое состояние зданий и каждого помещения в отдельности. Ответственное отношение к обслуживанию арендаторов создало управляющей компании безупречную репутацию. УК «Теорема» владеет целым рядом бизнес-центров класса «А» в Санкт-Петербурге.

БЦ «Лангензипен»

Бизнес-центр – вторая часть отреставрированного завода на Каменноостровском проспекте. Оригинальный проект с панорамным остеклением и декором из фото архитектурных украшений находится прямо рядом с Дивенским парком, киностудией «Ленфильм» и Петропавловской крепостью. Ближайшие станции метро: «Горьковская», «Петроградская», «Чкаловская».

Здесь оборудовано 7 лифтов, система контроля доступа, пожарная сигнализация, автономное отопление. Внутри выполнен стильный ремонт, высота потолков – 3 м. Около здания имеется парковка на 70 машиномест.

Бизнес-парк «Полюстрово»

Бизнес-парк «Полюстрово» – один из крупнейших проектов бюро Tchoban Voss Architekten, работающего под руководством Сергея Чобана. Локация располагается на месте усадьбы XVIII века и занимает 18 га между Феодосийской улицей, Пискаревской набережной, Полюстровским и Пискаревским проспектами. В составе парка – новые бизнес-центры «Осень», «Зима», «Лето», «Бенуа», «35-й корпус», а также отреставрированные здания XVIII- XIX веков.

Значительную часть территории занимают водоемы и благоустроенные зеленые зоны. Добраться до бизнес-парка легко общественным транспортом от станций метро «Чернышевского», «Выборгская», «Площадь Александра Невского», «Сенная площадь», «Площадь Ленина», «Новочеркасская». Арендаторам предлагаются офисные помещения класса «А» с кабинетной или свободной планировкой.

БЦ «Бенуа»

Это величественное здание, украшенное цветными рисунками Александра Бенуа, некогда жившего неподалеку. Необычный зеркальный фасад невольно притягивает взгляды зрителей. Ближайшие станции метро: «Пл. Ленина», «Чернышевская». Внутри предусмотрены 4 лифта, система центрального кондиционирования, автономное отопление, пожарная сигнализация. Помещения с высотой потолка 4 м имеют универсальную чистовую отделку. Парковка вмещает 690 автомобилей.

БЦ «Зима»

Главная особенность бизнес-центра – фасад, оформленный в голубых тонах. Панели изображают заснеженные хвойные ветки и морозные рисунки. В здании 7 этажей, где можно арендовать помещения от 41 м2 до 110 м2 или целые офисные блоки. Высота потолков – 3,1 м, современный ремонт позволяет переехать сразу после подписания договора и внесения оплаты.

БЦ «Осень»

Здание оформлено глянцевыми панелями с узорами крупных красно-желтых листьев. Это 6-этажный бизнес-центр, где сдаются отдельные помещения и целые этажи. Высота полотков – 2,8 м, есть 4 лифта, все удобства, соответствующие категории «А». Парковка БЦ «Осень», как и в БЦ «Зима», БЦ «Лето», рассчитана на 450 мест.

БЦ «Лето»

Бизнес-центр оформлен по аналогии с соседними зданиями – зеркальными панелями с флористическим рисунком. Фасад в желто-зеленых тонах украшен изображениями буйной листвы. Это 6-этажная постройка, где можно арендовать помещение под офис или торговый бизнес. Высота потолков – 2,8 м, имеется система центрального кондиционирования. Арендатор получает полный доступ ко всем необходимым удобствам.

БЦ «35-й корпус»

Этот бизнес-центр – одно из немногих зданий класса «А» старой постройки. В результате радикального ремонта и реставрации здешние офисы соответствуют наиболее высоким современным требованиям. Строгий облик здания подчеркивает оригинальный дизайн внутренних помещений в стиле «лофт».

Здания «Литера В», «Литера Г» и «Литера Д»

Это компактные офисные объекты, расположенные по адресам Свердловская набережная 38В, 38Г и 38Д соответственно. Реконструкция позволила сохранить исторический облик строений снаружи, одновременно провести все необходимые коммуникации и службы. Все здания кирпичные, что обеспечивает не только исторический колорит, но и исключительную теплоизоляцию. Небольшая парковка на 10 мест сохраняет камерную атмосферу локации.

Преимущества аренды офиса напрямую у управляющей компании

Заключая договор аренды офиса, вы можете воспользоваться услугами агентства недвижимости, стать субарендатором или обратиться напрямую к управляющей компании интересующего вас бизнес-центра. Второй вариант предпочтителен для компаний любого масштаба по нескольким причинам.

  1. Стоимость – выбирая аренду офиса без посредников, вы не платите комиссию за услуги. Остается только арендная ставка, предложенная управляющей компанией. Достаточно внести предоплату в соответствии с договором, и можно переезжать!
  2. Надежность – вы подписываете юридически действительный договор с надежной управляющей компанией и можете обратиться за разъяснением любого пункта. Арендатор получает защиту от мошенников, которых немало среди посреднических организаций.
  3. Взаимопонимание – общаясь напрямую с представителем управляющей компании, владелец бизнеса может сразу выяснить все нюансы и особенности сотрудничества, уточнить важную информацию до подписания договора. Такой подход исключает разночтения и неприятные сюрпризы в будущем.
  4. Большой выбор помещений – управляющая компания может предложить большой выбор офисов и помещений свободного назначения, сообщить о скором освобождении оптимальных для вас площадей. Посредники обычно не владеют такой информацией, что может затянуть процесс поиска места для переезда.

Дополнительно управляющая компания «Теорема» обеспечивает обширный сервисный пакет, которым гораздо удобнее пользоваться при заключении прямого договора аренды.

Преимущества аренды

Прямая аренда по системе «все включено»

Арендная ставка, кроме 20-процентного налога на добавленную стоимость, уже включает в себя оплату за большой пакет опций, который обеспечит продуктивную работу и комфортное размещение.

Узнать больше

Отделка помещений «под ключ»

Все помещения готовы к аренде, после оплаты по договору можно сразу занять арендованную площадь и приступить к работе, а при желании можно изменить уже существующие планировку и дизайн.

Узнать больше

IТ-инфраструктура

Компания «Теорема» предлагает услуги по созданию сетевого пространства для бизнеса на основе готовых высокотехнологичных сервисов и собственных разработок в данной области.

Узнать больше

Обратная связь

Аренда в бизнес-центрах
УК «Теорема»
Имя* Это обязательное поле
Эл. почта Это обязательное поле
Телефон для связи* Это обязательное поле
Комментарий

Нажимая на кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения на обработку персональных данных

Ищете комфортабельное коммерческое помещение?

Воспользуйтесь фильтром для поиска или отправьте заявку, заполнив форму обратной связи

«Теорема» известна в Санкт-Петербурге как надежный девелопер и профессиональная управляющая компания. Результат её 23-летней деятельности — 10 комфортабельных бизнес-центров с высокой заполняемостью. Это 185 тысяч квадратных метров офисных, торговых и складских площадей. Деловые комплексы компании отличают сервисное обслуживание на уровне класса А, прекрасная инженерная оснащенность и развитая инфраструктура.

Благодаря системе «всё включено» и гибкому подходу «Теорема» предлагает выгодные решения по аренде офисов и прочих коммерческих помещений. Они предоставляются с готовой отделкой и оснащением. УК нацелена на содействие успешному развитию бизнеса клиентов, поэтому стремится оказывать качественные услуги по оптимальным ценам.

Подробно о компании

+7 (812) 333-0-444 по будням c 9:30 до 18:00