Бизнес-центр «H2O» класса B+

  • Ставка 1 200 р./кв.м
  • Площадь 9 970 кв. м 33 200 кв. м 717 кв. м
  • Ввод в эксплуатацию 2013 3кв. 2022
  • Парковка 280 мест 263 места есть
  • Потолки 3,5 м 3,05 - 4,40 м
  • Класс БЦ В+
  • Режим работы 24/7
  • Проект TCHOBAN VOSS Architekten
  • Расположение
  • Район Красногвардейский
  • Станция метро Ладожская
Планировки
Описание
Услуги и оснащение

«H2O» - современный 12-этажный бизнес-центр класса В+. Здание находится на берегу Охтинского разлива, в районе Ржевки. До ближайшей развязки КАД около 5 км, а до исторического центра Санкт-Петербурга можно доехать за 20-30 минут.

Ранее здание принадлежало «Научно исследовательскому институту химических волокон и композиционных материалов» и являлось его лабораторным корпусом. Редевелопмент длился с 2010 до 2013 года. Проект был разработан немецким архитектурным бюро TCHOBAN VOSS Architekten. Бизнес-центр построен с применением современных технологий и оборудования. Отличительной особенностью здания являются стеклянные фасады с красочными принтами, объединяющими 4 стихии: огонь, воду, землю и воздух. Из окон верхних этажей открываются захватывающие виды на водоем, городскую панораму и Ржевский лесопарк.

На 1-м этаже бизнес-центра находится холл, ресепшен, пост охраны с турникетами. На 2-м этаже работает ресторан Casual Cafe, на 5-м находится переговорная комната. Имеются грузовой и 3 пассажирских лифта. Оборудованы парковки для арендаторов и посетителей.

Для сотрудников бизнес-центра организована развозка на бесплатных автобусах от станции метро «Ладожская». В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до станций метро «Ладожская», «Новочеркасская», «Пл. Ленина», «Академическая», «Пр. Большевиков».

Выберите этаж, чтобы посмотреть планировки
Есть свободные Нет свободных
УСЛУГИ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
  • Профессиональная эксплуатация и приложение «Теорема»
  • Клининг, вынос мусора, мытье фасадов и окон
  • Готовая инфраструктура для подключения Интернета и телефонии (для абонентов «Теорема Телеком»)
  • Ресепшен и почтовые ячейки для арендаторов
  • Переговорная комната
  • Планировка и отделка офисного пространства по ТЗ арендатора (оплачивается отдельно)
  • Круглосуточная охрана, электронный контроль доступа
  • Развозка на бесплатном автобусе от/до ст. м. «Ладожская»
  • Режим работы БЦ: круглосуточный, без выходных
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
  • Системы вентиляции (Airwell) и кондиционирования (McQuay, Mitsubishi Electric, Fujitsu)
  • Система автономного теплоснабжения (Viessmann, Oilon, Kermi, Wilo, Siemens)
  • Отопительные приборы конвекторного типа
  • Система контроля доступа в здание и на парковку (Nedap)
  • Система наружного и внутреннего видеонаблюдения (AXIS)
  • Система противопожарной защиты (Bolid)
  • Структурированные кабельные системы 5e и 6 категории (AMP)
  • Пассажирские лифты (ThyssenKrupp) - 3
  • Грузовой лифт (ThyssenKrupp)
ИНФРАСТРУКТУРА
  • Ресторан и кафе
  • Банкомат
  • Спортивный зал
  • Наземный открытый паркинг на 280 машино-мест

Типы помещений в здании

Офисные помещения
От 40 м2 до 148 м2

В бизнес-центрах компании можно арендовать как офисные блоки, так и отдельные помещения или этажи


10 Свободно
Торговые помещения
От 148 м2 до 148 м2

Это современные, высокотехнологичные объекты, созданные для комфортной работы


1 Свободно

Преимущества аренды

Прямая аренда по системе «все включено»

Арендная ставка, кроме 20-процентного налога на добавленную стоимость, уже включает в себя оплату за большой пакет опций, который обеспечит продуктивную работу и комфортное размещение.

Узнать больше

Отделка помещений «под ключ»

Все помещения готовы к аренде, после оплаты по договору можно сразу занять арендованную площадь и приступить к работе, а при желании можно изменить уже существующие планировку и дизайн.

Узнать больше

IТ-инфраструктура

Компания «Теорема» предлагает услуги по созданию сетевого пространства для бизнеса на основе готовых высокотехнологичных сервисов и собственных разработок в данной области.

Узнать больше

Обратная связь

Аренда в бизнес-центрах
УК «Теорема»
Имя* Это обязательное поле
Эл. почта Это обязательное поле
Телефон для связи* Это обязательное поле
Комментарий

Нажимая на кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения на обработку персональных данных

Ищете комфортабельное коммерческое помещение?

Воспользуйтесь фильтром для поиска или отправьте заявку, заполнив форму обратной связи

«Теорема» известна в Санкт-Петербурге как надежный девелопер и профессиональная управляющая компания. Результат её 25-летней деятельности — 10 комфортабельных бизнес-центров с высокой заполняемостью. Это 440 тысяч квадратных метров офисных, торговых и складских площадей. Деловые комплексы компании отличают сервисное обслуживание на уровне класса А, прекрасная инженерная оснащенность и развитая инфраструктура.

Благодаря системе «всё включено» и гибкому подходу «Теорема» предлагает выгодные решения по аренде офисов и прочих коммерческих помещений. Они предоставляются с готовой отделкой и оснащением. УК нацелена на содействие успешному развитию бизнеса клиентов, поэтому стремится оказывать качественные услуги по оптимальным ценам.

Подробно о компании

+7 (812) 333-0-444 по будням c 9:30 до 18:00