Сергей Чобан и УК «Теорема» ─ новый облик делового Петербурга

Сергей Чобан – архитектор с мировым именем, лауреат многих престижных премий. Архитектурное бюро NPS Tchoban Voss,  в 2017 году получившее название Tchoban Voss Architekten, принимало  активное участие в формировании облика современного Берлина. Некоторые проекты стали местными достопримечательностями: «ДомАкваре», кинотеатр «Кубикс», синагога на Мюнстерше штрассе, галерея Арндт и т.д.

Только за 2018 г. Сергей Чобан был удостоен наград European Prize for Architecture и «Русский Рим», золотой медали Афинского архитектурного клуба. В 2003 году архитектор начал работать с российскими застройщиками, облагораживая новые районы родного Питера, Москвы, Казани. Широкую известность получили такие проекты, как небоскреб «Федерация» в «Москва-Сити», бизнес-центр «Дом Бенуа» в Санкт-Петербурге, «ВТБ Ледовый дворец» в Москве.

Особенности архитектурных проектов Сергея Чобана

Архитектурные проекты Сергея Чобана отличает стремление вникнуть в контекст будущего здания: строится ли оно на месте заводского района с его промышленной эстетикой (ЗИЛ) или возводится посреди исторического района со своими требованиями и ограничениями (Невская ратуша).

«…профессия архитектора связана с большой ответственностью, в том числе финансовой, и люди перестают решать творческие задачи, а решают преимущественно финансово-организационно-менеджерские. Я считаю для себя большим достижением, что на этом пути я все-таки продолжаю решать творческие задачи.»

Речь идет об уходе от безликой массовой застройки, в ряды которой попадает все больше жилых комплексов и бизнес-центров. Но, вместо барочного обилия украшений, Сергей Чобан предпочитает использовать фактуры, оттенки, отдельные, но от этого еще более выразительные архитектурные элементы и приемы. Это придает фасадам особенную глубину и ритм, как нельзя лучше вписывающийся в облик современного города.

Однако разработка фасадов не идет в ущерб функциональности и красоте помещений. Внимательно продумывается удобство планировки с учетом назначения каждой локации.

Основные направления работы Сергея Чобана

В портфолио Сергея Чобана собрано множество разных по масштабу и сложности проектов. Это архитектор, который любит бросать вызов сложным задачам, вникая в каждый аспект и деталь. Сегодня мы поговорим о самых значимых проектах Сергея Энверовича, реализованных в Санкт-Петербурге при сотрудничестве с компанией «Теорема».

«Мне очень дороги здания, которые я проектировал и проектирую для Игоря Водопьянова (УК «Теорема» в Петербурге). Он являет собой пример очень креативного заказчика. И я думаю, что совместная работа с ним приносит очень хорошие результаты».

Жилые комплексы

Хотя архитектор относит жилье к разряду фоновой застройки города, он очень трепетно относится к облику и комфорту каждого спроектированного им жилого комплекса. Например, ЖК «Пять звёзд» (СПб) – проект бизнес-класса, о чем красноречиво говорит само его название.

Изящные изгибы 14-этажных зданий подчеркивают зеркальное остекление и цветные алюминиевые панели. Сергей Чобан не стесняется расставлять акценты с помощью цвета, ведь именно это делает локацию по-настоящему узнаваемой, приводит город к современному облику. Удачно подобранные оттенки одинаково хорошо вписывают жилой комплекс в подвижное уличное пространство и спокойные природные пейзажи.

Бизнес-центры

Офисные здания, созданные Сергеем Чобаном, поражают массивом стеклянных фасадов. Такая отделка в сочетании с яркими рисунками («Дом Бенуа» в СПб) превращает бизнес-центры в легкие сверкающие на солнце миражи. Это разбавляет тяжеловесную «каменную» застройку окружающих районов.

Сергей Энверович нередко обращается к эстетике античности, что демонстрирует облик здания «Лангензипен» (СПб). Изысканные узоры в сочетании с современными стеклянными поверхностями создают атмосферу респектабельности.  Подобные объекты формируют новую реальность современного города, где офисные здания органично включены в культурный контекст и максимально гуманизированы.

Бизнес-центр H2O

БЦ H2O – своеобразная дань архитектора природе. Фасады бизнес-центра украшены панелями с изображением четырех стихий: огня, воды, земли и воздуха. Оригинальная концепция и расположение на живописном берегу реки Охта выделяют это здание среди другой деловой застройки СПб.

Большинство офисов, занимающих все 12 этажей БЦ, видовые. Здание относится к классу «В+», располагается в Красногвардейском районе. Значительным преимуществом для арендаторов остается возможность снять не только рабочее помещение, но и склад, производственные площади на прилегающей территории. Рядом есть парковка, остановки общественного транспорта, до м. «Ладожская» курсирует бесплатный автобус.

Внутри предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, подключены все коммуникации. Офисы и помещения свободного назначения сдаются «под ключ». Для арендаторов это означает минимальные затраты на переезд.

Бизнес-центр «Обуховъ-Центр»

БЦ «Обуховъ-Центр» – офисное здание, оформленное в ярком желтом цвете. Бизнес-центр спроектирован агентством Tchoban Voss Architekten и назван в честь известного русского промышленника П. М. Обухова. Здание класса «В+» расположено на пр. Обуховской обороны, неподалеку от Вантового моста, развязки КАД, Октябрьской набережной. Добраться сюда можно на личном авто или общественном транспорте. От м. «Обухово» курсирует бесплатный автобус. Крупная наземная парковка доступна как арендаторам, так и посетителям БЦ.

Современное инженерное оснащение включает грузовые и пассажирские лифты, интернет, СКУД и другие системы, необходимые для ведения бизнеса. Просторные офисы, торговые помещения имеют крупные окна, открывающие привлекательный вид на город. Площади полностью готовы к переезду арендатора. На цокольном этаже предусмотрены склады. 

Бизнес-центр «Лангензипен»

БЦ «Лангензипен» – уникальный авторский проект Tchoban Voss Architekten, по которому была выполнена реставрация завода XIX века, а рядом на основе каркаса середины XX века возведено второе офисное здание. Эти постройки соединены стеклянным модулем. Основной фасад нового бизнес-центра полностью выполнен из стекла, за которым помещены фотографии римской лепнины. Издалека украшения кажутся настоящими и особенно эффектно выглядят вечером, когда включается внутренняя подсветка.

БЦ класса «А» расположен неподалеку от м. «Петроградская», «Горьковская», «Чкаловская». Удачное расположение, наличие платной и бесплатной парковки делают «Лангензипен» максимально удобным для клиентов. В 2016 и 2017 годах здание входило в топ «100 лучших офисных и торговых центров России». А в 2008 году ему досталась победа на конкурсе CRE St Petersburg Awards в номинации «Офисная недвижимость. Бизнес-центр класса «А».

Бизнес-центр «Бенуа»

БЦ «Бенуа» расположен на территории бизнес-парка «Полюстрово» и относится к категории «А». Сюда легко добраться по набережным Невы из центра города или от КАД по пр. Пискаревскому. Также от м. «Пл. Ленина» курсирует бесплатный автобус.

Главная особенность этого бизнес-центра – фасад, разработанный Tchoban Voss Architekten. Стеклянный фасад украшен яркими витражами с эскизами Александра Бенуа к балету «Петрушка». Особенности подсветки и курсирующие внутри лифты в вечернее время создают иллюзию театрального представления. Эффектное оформление было отмечено в 2008 году премией Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards.

Бизнес-центр «Зима»

БЦ «Зима» – часть ансамбля «Времена года», который входит в состав бизнес-парка «Полюстрово». Главной особенностью этого здания класса «А» остается необычный фасад, выполненный в голубых тонах. Бизнес-центр облицован панелями, украшенными зимними узорами, греко-римскими мотивами и растительными орнаментами.

Здесь предусмотрены офисы и помещения свободного назначения. Современное инженерное обеспечение включает бесшумные лифты, систему контроля доступа, кондиционирование и прочие удобства. В 2014 году тематический комплекс «Времена года» удостоился высшей награды конкурса СRE St Petersburg Awards.

Бизнес-центр «Лето»

БЦ «Лето» – одно из трех зданий, входящих в состав комплекса «Времена года» на территории «Полюстрово». Бизнес-центр относится к классу «А», поэтому здесь реализованы все удобства для требовательного арендатора. От БЦ «Зима» «Лето» отличается главным образом оформлением фасадов. Все четыре стороны постройки облицованы тонированными стеклопакетами с изображением зеленых растительных узоров.

Бизнес-центр «Осень»

БЦ «Осень» – еще один офисный центр, который относится к комплексу «Времена года». Это деловое здание класса «А» с наземной парковкой. Основное отличие от соседних бизнес-центров – декор фасада. Все стороны здания выполнены из стекла, на поверхность которого нанесены узоры из ярких желтых и красных листьев.

Бизнес-центр «Феррум»

БЦ «Феррум» класса «А» располагается на территории бизнес-парка «Полюстрово». Это семиэтажное здание с необычными «плетеными» фасадами и панорамным остеклением. Внешнее оформление выполнено из стекла и патинированной кортеновской стали, которая с течением времени будет менять оттенок и фактуру под воздействием климата Санкт-Петербурга. До бизнес-центра легко добраться от станции метро «Пл. Ленина». Здесь представлены помещения под аренду площадью от 91 до 285 кв.м. Здание оборудовано подземным паркингом на 200 машино-мест.

Преимущества аренды

Прямая аренда по системе «все включено»

Арендная ставка, кроме 20-процентного налога на добавленную стоимость, уже включает в себя оплату за большой пакет опций, который обеспечит продуктивную работу и комфортное размещение.

Узнать больше

Отделка помещений «под ключ»

Все помещения готовы к аренде, после оплаты по договору можно сразу занять арендованную площадь и приступить к работе, а при желании можно изменить уже существующие планировку и дизайн.

Узнать больше

IТ-инфраструктура

Компания «Теорема» предлагает услуги по созданию сетевого пространства для бизнеса на основе готовых высокотехнологичных сервисов и собственных разработок в данной области.

Узнать больше

Обратная связь

Аренда в бизнес-центрах
УК «Теорема»
Имя* Это обязательное поле
Эл. почта Это обязательное поле
Телефон для связи* Это обязательное поле
Комментарий

Нажимая на кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения на обработку персональных данных

Ищете комфортабельное коммерческое помещение?

Воспользуйтесь фильтром для поиска или отправьте заявку, заполнив форму обратной связи

«Теорема» известна в Санкт-Петербурге как надежный девелопер и профессиональная управляющая компания. Результат её 24-летней деятельности — 10 комфортабельных бизнес-центров с высокой заполняемостью. Это 440 тысяч квадратных метров офисных, торговых и складских площадей. Деловые комплексы компании отличают сервисное обслуживание на уровне класса А, прекрасная инженерная оснащенность и развитая инфраструктура.

Благодаря системе «всё включено» и гибкому подходу «Теорема» предлагает выгодные решения по аренде офисов и прочих коммерческих помещений. Они предоставляются с готовой отделкой и оснащением. УК нацелена на содействие успешному развитию бизнеса клиентов, поэтому стремится оказывать качественные услуги по оптимальным ценам.

Подробно о компании

+7 (812) 333-0-444 по будням c 9:30 до 18:00