Площадь м2
Ставка р/м2/мес
Стоимость р/мес

Правила проведения стимулирующих мероприятий (акций)

Срок проведения акций: с 01.09.17 по 30.11.17 г.

Источник подробной информации о мероприятиях: телефон 333-0-444.

Место получения скидки и организаторы проведения мероприятия: соответствующие отделы аренды в бизнес-центрах УК «Теорема»

- БЦ «Обуховъ-Центр» - пр. Обуховской Обороны, 271, лит. А, оф. 106 - ООО «Обуховъ-Центр» и ООО «Турбо-Паркинг»;

- ТОЦ «Эврика» - ул. Седова, 11, лит. А, оф. 419 - ООО «Турбо-Центр» и ООО «Турбо-Паркинг»;

- БЦ «Т4» - ул. Седова, 12, лит. А (отдел аренды находится в ТОЦ «Эврика») - АО «Бизнес-центр «Т4» и ООО «Турбо-Паркинг»;

- БЦ «H2O» - ул. Химиков, 28, лит. АС (отдел аренды на 1-м этаже) - ОАО «НИИ химических волокон и композиционных материалов (с экспериментальным заводом)».

Порядок получения скидки: в БЦ «Обуховъ-Центр», «Т4» и ТОЦ «Эврика» по договору аренды нежилого помещения и договору аренды места на автостоянке, в БЦ «Н2О» по договору аренды нежилого помещения.

Перечень и количество объектов, участвующих в акциях, можно посмотреть по ссылкам:

- акция I - https://www.teorema.info/stock/2-mesyatsa-arendnykh-kanikul/

- акция II - https://www.teorema.info/stock/3-mesyatsa-arendy-po-500-r-kv-m-v-mes/         


I. Акция "Арендные каникулы + парковка"

1.    Новым арендаторам предоставляются два месяца арендных каникул и одно машино-место (в БЦ «Н2О» - въезд на территорию бизнес-центра одного автомобиля) (далее машино-место (въезд)) на каждые 100 кв. м арендуемой площади (одно машино-место (въезд) при аренде от 30 до 100 кв. м, два машино-места (въезда) при аренде от 101 до 200 кв. м и т.д.) при заключении договоров аренды:

- офисных или универсальных помещений площадью 30 кв. м и более (кроме помещений, размещенных на teorema.info по договорной цене);

- мест на платной автостоянке (кроме БЦ «Н2О»);

- в БЦ «Обуховъ-Центр», «Т4», «H2O» и ТОЦ «Эврика»;

- с 01.09.17 по 30.11.17 г. на срок не менее 11 месяцев.

2.    Помещения и машино-места (въезды) по акции предоставляются:

- со скидкой 50% от арендной платы за 2, 3, 4 и 5-й полные месяцы аренды помещений, далее - по базовой ставке для конкретного помещения в соответствующем БЦ;

- арендаторам, которые оплатили единовременно 4 авансовых платежа (за первый и три последних (по базовой ставке) месяца аренды помещения) и 2000 руюлей за каждое машино-место (въезд) в аренду на срок 11 месяцев.

3.    Если арендатору были предоставлены арендные каникулы и машино-места (въезды), то

- арендованная им площадь не может быть сокращена до истечения срока действия договоров;

- досрочное расторжение договора аренды помещений возможно только после окончания каникул и при согласии арендатора оплатить штраф в размере трёх арендных платежей.

4.    В случае отказа арендатора от машино-мест (въездов), помещения по акции предоставляются:

- со скидкой 50% от арендной платы на 2, 3, 4 и 5-й полные месяцы аренды помещений, далее - по базовой ставке для конкретного помещения в соответствующем БЦ;

- арендаторам, которые оплатили единовременно 3 авансовых платежа (за первый и два последних (по базовой ставке) месяца аренды помещений).

5.    Если арендатору были предоставлены только арендные каникулы, то

- арендованная им площадь не может быть сокращена до истечения срока действия договоров;

- досрочное расторжение договоров возможно только после окончания каникул и при согласии арендатора оплатить штраф в размере двух арендных платежей.


II. Акция "Офисы по 500 р/кв м/месяц + парковка»

1.    Новым арендаторам предоставляются 3 месяца аренды по 500 р/кв м/месяц и одно машино-место (въезд) на каждые 100 кв. м арендуемой площади (одно машино-место (въезд) при аренде от 30 до 100 кв. м, два машино-места (въезда) при аренде от 101 до 200 кв. м и т. д.) при заключении договоров аренды:

- офисов площадью 30 кв. м и более (кроме офисов, размещенных на teorema.info по договорной цене, и универсальных помещений);

- мест на платной автостоянке (кроме БЦ «Н2О»);

- в БЦ «Обуховъ-Центр», «Т4», «H2O» и ТОЦ «Эврика»;

- с 01.09.17 по 30.11.17 г. на срок не менее 11 месяцев.

2.    Офисы и машино-места (въезды) предоставляются по акции:

- по ставке по 500 р/кв м/месяц в течение первых трёх месяцев аренды офисов, далее - по базовой ставке для конкретного офиса в соответствующем БЦ;

- арендаторам, которые оплатили аванс за первый (по ставке 500 р./кв. м) и 2 последних (по базовой ставке) месяца аренды офисов (первый месяц может быть неполным) и 2000 рублей за каждое машино-место (въезд) в аренду на срок 11 месяцев.

3.    Если арендатору были предоставлены офисы по 500 р./кв. м/месяц и машино-места (въезды), то

- арендованная площадь офисов не может быть сокращена до истечения срока действия договоров;

- досрочное расторжение договора аренды офисов возможно только после окончания срока действия скидки и при согласии арендатора оплатить штраф в размере двух арендных платежей.

4.    В случае отказа арендатора от машино-мест (въездов), офисы по акции предоставляются:

- по ставке по 500 р./кв. м/месяц в течение первых трёх месяцев аренды офисов, далее - по базовой ставке для конкретного офиса в соответствующем БЦ;

- арендаторам, которые оплатили аванс за первый (по ставке 500 р/кв м) и последний (по базовой ставке) месяцы аренды офисов, при этом первый месяц может быть неполным.

5.    Если арендатору были предоставлены только офисы по 500 р/кв м/месяц, то

- арендованная площадь офисов не может быть сокращена до истечения срока действия договоров,

- досрочное расторжение договоров возможно только после окончания срока действия скидки и при согласии арендатора оплатить штраф в размере одного арендного платежа.


Примечания

1.      На тех же условиях скидки по акциям предоставляются арендаторам, которые обратились через агентства недвижимости.

2.      Информация о базовых ставках - по т. 333-0-444.