Бизнес-центр «Феррум» - амбициозный проект управляющей компании «Теорема», которая работает в Санкт-Петербурге с 1997 года и на сегодняшний день владеет и обеспечивает обслуживание 440 000 кв. метров офисных, торговых и складских площадей в городе.
Уникальные возможности для арендаторов
«Феррум» - современный бизнес-центр класса А в деловом квартале «Полюстрово» (Калининский район). БЦ включает 2 корпуса переменной этажности (7 и 9) с собственными подземными паркингами на 191 и 263 машиноместа соответственно. Ввод в в эксплуатацию 1-го корпуса - 3 квартал 2021 года, 2-го корпуса – 3 квартал 2023 года.
Расположение
Территория, на которой расположен бизнес-квартал, в 18 веке принадлежала князю А.А. Безбородко. В 19 веке здесь находился известный Полюстровский курорт. Начало формирования делового квартала началось в 2003 году, было инициировано и профинансировано управляющей компанией «Теорема».
Сегодня «Полюстрово» занимает площадь свыше 140 00 кв. м, характеризуется превосходной транспортной доступностью. Отсюда можно легко и быстро добраться до любой точки Санкт-Петербурга как на личном, так и на общественном транспорте.
Кроме современных бизнес-центров класса А, на территории «Полюстрово» расположен облагороженный пруд и парковая зона, 8 реконструированных исторических зданий. На территории регулярно проводятся культурные и массовые мероприятия, привлекающие большое количество горожан и гостей Петербурга. К «Полюстрово» примыкает жилой комплекс бизнес-класса «Пять звёзд».
Особенности архитектуры и дизайна
Архитектурный проект бизнес-центра «Феррум» был разработан всемирно известным немецким бюро TCHOBAN VOSS Architekten. На счету архитекторов бюро и, в частности, его идейного вдохновителя и руководителя российского проекта Сергея Чобана – десятки и сотни реализованных проектов в сфере жилой недвижимости, общественных городских пространств, гостиничной и торговой недвижимости, организации городского трафика, досуга, спорта, культуры и многого другого.
Архитектурное бюро TCHOBAN VOSS Architekten курировало застройку бизнес квартала «Полюстрово» с самого его основания. Благодаря разработке единой концепции развития территории удалось сформировать уникальную инфраструктуру, которая включает и все необходимое для деятельности предпринимателей, и рекреационную среду.
Фасад нового бизнес-центра «Феррум» - это оригинальное сочетание стекла и стали кортен. Кортен – это ультрасовременный строительный материал, который представляет собой сталь, легированную фосфором и медью. Это абсолютно устойчивый к атмосферным факторам и коррозии материал, так называемая «вечная» сталь с удивительной по своей фактуре бархатистой поверхностью, которая, ко всему прочему, со временем оксидируется и изменяет свой цвет. Таким образом, объект, построенный с использованием корненовской стали, визуально изменяется с течением времени, приобретая новые уникальные черты. «Феррум» - это первый для России проект такого масштаба, где используется сталь данной марки.
Кроме уникального дизайна фасада, бизнес-центр привлекает арендаторов тем, что с верхних этажей открывается великолепный вид на исторический центр Санкт-Петербурга.
Услуги БЦ «Феррум» для арендаторов
- Профессиональная эксплуатация управляющей компанией, взаимодействие УК и арендаторов через удобное мобильное приложение «Теорема». Аренда офисов от собственника означает массу преимуществ: оперативное решение любых организационных и технических вопросов, предоставление юридического адреса и многое другое.
- Клининг, вынос мусора, мытье фасадов и окон. Предприниматели могут не тратить время на решение непрофильных вопросов, сосредоточившись исключительно на ведении бизнеса и получении прибыли.
- Готовые решения для подключения Интернета и телефонии «Теорема Телеком». Вы можете арендовать помещение сегодня и уже завтра начать полноценную работу.
- Ресепшн и почтовые ячейки для арендаторов. Посетителям вашего офиса будет оказан самый радушный и профессиональный прием, а вам – удобные решения для минимизации потерь времени на рутинные задачи.
- Планировка и отделка офисного пространства по ТЗ арендатора. Если вас не устраивает имеющаяся отделка, мы оперативно приведем помещение в соответствие с вашими требованиями и корпоративным стилем (оплачивается отдельно).
- Круглосуточная охрана, электронный контроль доступа. У арендаторов нет временных ограничений по использованию площадей. Так же, как и у их посетителей.
- Проезд на бесплатном автобусе от/до ст. м. «Пл. Ленина». Это решение уже было высоко оценено клиентами предпринимателей, которые снимают помещения в бизнес-парке «Полюстрово».
Инфраструктура бизнес-центра
На территории бизнес-парка есть все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов:
- Уютный парк, озеро с черными лебедями.
- Workout площадка.
- Рестораны и кафе.
- Магазины, салон красоты.
- Нотариус.
- Банкоматы и платежные терминалы.
- Автосалон, автомойка и станция технического обслуживания.
Техническое оснащение
- Система контроля доступа, наружного и внутреннего видеонаблюдения.
- Система противопожарной защиты, система вентиляции и кондиционирования.
- Система автономного теплоснабжения.
- Структурированные кабельные системы 5 и 6 категории.
- 4 панорамных пассажирских лифта и грузовой лифт.
Вам может быть интересно:
ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ ОФИСОВ КЛАССА «А»
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
СЕРГЕЙ ЧОБАН И УК «ТЕОРЕМА» ─ НОВЫЙ ОБЛИК ДЕЛОВОГО ПЕТЕРБУРГА
