Калининский – один из самых густонаселенных и перспективных для бизнеса районов Санкт-Петербурга. Он расположен в северной части города, граничит с Центральным, Выборгским, Всеволожским и Красногвардейским районами, прилегает к Неве. Калининский район отличается прекрасной транспортной доступностью, здесь расположено около 30 крупных промышленных предприятий.
Управляющая компания «Теорема» предлагает множество перспективных вариантов для предпринимателей, которые хотят арендовать офис в Калининском районе. Сотрудничество с компанией предоставляет бизнесу все преимущества аренды напрямую от собственника, ведь УК «Теорема» владеет 6 бизнес-центрами класса А на этой территории:
- ставки аренды без комиссии, отсутствие скрытых платежей;
- предоставление юридического адреса;
- оперативное решение любых организационных вопросов.
Бизнес-парк «Полюстрово» в Калининском районе Санкт-Петербурга
Все бизнес-центры УК «Теорема» в Калининском районе объединены в единый комплекс - уникальный бизнес-парк «Полюстрово». Квартал занимает территорию площадью 140 000 кв. м и расположен на участке, который в 19 веке был закреплен за знаменитым Полюстровским курортом.
Кроме бизнес-центров, на территории делового квартала расположены 8 реконструированных исторических зданий, озеро и парк. К «Полюстрово» примыкает жилой комплекс бизнес-класса «Пять звезд».
УК «Теорема» разработала единую концепцию развития квартала и приступила к ее реализации в 2003 году. На сегодняшний день бизнес-парк «Полюстрово» предлагает арендаторам уникальную инфраструктуру для ведения бизнеса, ухоженную территорию, а также все преимущества сотрудничества с профессиональной управляющей компанией.
Бизнес-центры УК «Теорема»
Все шесть бизнес-центров УК «Теорема» в Калининском районе Санкт-Петербурга соответствуют классу А:
- удобное местоположение и хорошая транспортная доступность;
- круглосуточный режим работы;
- качественные строительные отделочные материалы;
- отделка помещений под ключ;
- разнообразные по площади и планировке офисы, подходящие для любых бизнес-целей арендаторов;
- современные инженерные системы и коммуникации;
- собственная парковка для арендаторов и посетителей;
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронный контроль доступа;
- централизованная вентиляция и климат-контроль;
- современные системы противопожарной безопасности;
- пассажирские и грузовые лифты;
- центральная рецепция.
Кроме этого, УК «Теорема» предлагает арендаторам дополнительные возможности и услуги:
- перепланировка и ремонт помещений в соответствии с любыми требованиями арендатора. Например, по требованиям фирменного стиля компании;
- клининговые услуги, выброс мусора, мытье окон и фасадов;
- готовые решения в области IT-инфраструктуры;
- удобное взаимодействие с управляющей компанией через мобильное приложение.
Бизнес-центр «БЕНУА»
Расположение: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, д. 2к2 (метро Площадь Ленина). «Бенуа» является частью бизнес-парка «Полюстрово».
Общая площадь: 31 350 кв. м
Высота потолков: 4 м
Парковка: открытый наземный паркинг на 690 мест
В оформлении фасадов использованы эскизы художника Бенуа.
Бизнес-центр «Зима»
Расположение: Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 44Ю (метро Площадь Ленина). Одно из центральных зданий бизнес-парка «Полюстрово» и часть уникального комплекса «Времена года».
Общая площадь: 12 200 кв. м
Высота потолков: 3,1 м
Парковка: наземная открытая на 406 мест
Бизнес-центр «Осень»
Расположение: Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 44Я (метро Площадь Ленина). Часть комплекса «Времена года» и бизнес-парка «Полюстрово».
Общая площадь: 7 480 кв. м
Высота потолков: 2,8 м
Парковка: наземная открытая на 406 мест
Бизнес-центр «Лето»
Расположение: Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 44Д (метро Площадь Ленина). Часть комплекса «Времена года» и бизнес-парка «Полюстрово».
Общая площадь: 7 000 кв. м
Высота потолков: 2,8 м
Парковка: наземная открытая на 406 мест
Бизнес-центр «Феррум»
Расположение: Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 44 (метро Площадь Ленина). Является частью бизнес-парка «Полюстрово».
Общая площадь: 9 450 кв. м
Высота потолков: 3,05-3,4 м
Парковка: подземный паркинг на 109 и 263 места
Фасад из стекла стали кортен – самый масштабный строительный проект в России с использованием данных материалов. Вид на историческую часть Санкт-Петербурга с верхних этажей.
Особенности бизнес-центров комплекса «Полюстрово» («Бенуа», «Зима», «Лето», «Феррум»):
- Авторский дизайн фасадов и внутренних пространств, удостоенный престижных наград в области урбанистики. Проект архитектора Сергея Чобана, немецкое бюро TCHOBAN VOSS Architekten.
- Центральная зона ресепшн, индивидуальные почтовые ящики для арендаторов.
- Бесплатный проезд на автобусе от/на ст. метро Пл. Ленина.
- Интернет и телефония «Теорема Телеком».
- Инфраструктура: озеро и парк, площадка workout, кафе и рестораны, магазины, салон красоты, барбершоп, нотариус, автосалон, автомойка, СТО, комнаты для курения и многое другое.
- Автономное теплоснабжение, централизованные системы вентиляции и кондиционирования, наружное и внутреннее видеонаблюдение, автоматические системы пожаротушения, контроль доступа в здание.
- Панорамные пассажирские лифты.
Кроме БЦ «Бенуа», «Зима», «Лето» и «Феррум», в деловом квартале «Полюстрово» в Калининском районе также расположен небольшой бизнес-центр «35-й корпус» общей площадью 4580 кв. м.
