Вы выбрали офисы:
Представьтесь, пожалуйста:
Ваш e-mail:
Номер вашего телефона:
Например: +7 905 123-45-67
Удобное время для звонка:
Комментарий:
Площадь м2
Ставка р./м2/месяц
Стоимость р./месяц
3 Июля 2017 г.

Рынок коммерческой недвижимости: где снять офис?

Рынок коммерческой недвижимости предлагает множество вариантов аренды – от квартир, переведенных (а то и не переведенных) в нежилой фонд до бизнес-центров самого разного уровня. Различаются цены, условия, места расположения сдающихся помещений. Как же выбрать подходящий офис?

С самого начала стоит отмести вариант с квартирой. Ее основными «минусами» станут неудобство парковки, недовольство соседей, проблемы с электросетями, которые не выдерживают нагрузки от офисного оборудования и курьерами, которые никак не могут найти указанный адрес. Кроме того, клиенты, попадая в офис через подъезд жилого дома, могут счесть такой бизнес несолидным.

Практично и современно арендовать помещение в бизнес-центре. Но нужно иметь в виду, что бизнес-центры бывают разного класса.

На рынке Санкт-Петербурга достаточно много предложений аренды офисов в бизнес-центрах, класс которых не определит ни один эксперт. Это бывшие производства, разорившиеся НИИ или другие подобные помещения, сдающиеся собственниками в аренду, чтобы хоть как-то закрыть дыры в бюджете. Несомненное преимущество таких офисов – низкая цена. Но на этом преимущества заканчиваются. Делая такой выбор, чаще всего арендаторы сталкиваются с некачественным ремонтом. С подключением к Интернету так же могут возникнуть проблемы, ведь здания строились еще до всеобщей компьютеризации. А вместо любезных сотрудников ресепшен есть риск столкнуться с вахтером, задача которого – записать паспортные данные, а не объяснить, как пройти в офис.

Отвечают требованиям бизнеса офисные центры класса А, В+ или В! Рост интереса к такой коммерческой недвижимости заметен как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов. Объем инвестиций в соответствующий сегмент рынка увеличился в несколько раз за последние годы, при этом и у арендаторов бизнес-центры высокого класса пользуются устойчивым спросом.

Современные бизнес-центры дают арендаторам гарантии, которые существенно облегчают повседневную жизнь компании. Для сотрудников и гостей всегда найдутся места на парковке, к рабочим местам будут проведены хорошие интернет-каналы, все проблемы с уборкой решит служба клининга, а технические проблемы – служба эксплуатации. В бистро и ресторанах могут перекусить сотрудники и пройти неформальные встречи. При входе в бизнес-центр клиентов встретят и вежливо подскажут, как добраться до нужного офиса.

Итак, современный бизнес-центр – удобное и практичное место для аренды помещения. Но что делать, что если обстоятельства изменились? Вчера хватало одного офиса, а сегодня нужна дополнительная площадь, потому что нужно нанять еще 20 сотрудников, а места не хватает? Или нужно переехать в другой район города? Выход есть. Стоит снять офис у проверенной компании, под управлением которой находится несколько бизнес-центров в разных концах города.

Таким надежным арендодателем является управляющая компания «Теорема». Ее арендаторы расширяются, переезжают и открывают новые офисы, взаимодействуя в вопросах аренды только с одной компанией – УК «Теорема».

Вы выбрали офисы:
Представьтесь, пожалуйста:
Ваш e-mail:
Номер вашего телефона:
Например: +7 905 123-45-67
Удобное время для звонка:
Комментарий:
НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ? ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ФИЛЬТРОМ ДЛЯ ПОИСКА ИЛИ ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ