Зима — испытание не только для пешеходов и автомобилистов, но и для офисных сотрудников. Комфортный рабочий процесс в этот период требует не только тепла и света, но и продуманной организации повседневных мелочей.
Ответственный владелец коммерческой недвижимости учитывает сезонные потребности арендаторов и предлагает специальные зимние услуги, которые делают работу комфортнее и безопаснее (наилучший вариант обеспечивает профессиональная управляющая компания, идеальный — когда функции УК на себя принимает собственник, как это реализовано в Санкт-Петербурге в бизнес-центрах компании «Теорема»).
Рассмотрим, как именно обеспечивается зимний комфорт в офисных зданиях — и не только.
Теплая встреча: забота о входной группе и парковке
Путь от машины или остановки до офиса зимой может стать настоящим испытанием. Чтобы сотрудники и гости не превращались в фигуристов против своей воли, владельцы бизнес-центров могут предусмотреть следующие варианты:
- очищенные дороги и тротуары — качественная уборка снега и наледи помогает избежать травм и создать комфортный вход в здание;
- отапливаемые парковки и паркинги и предоставление услуги прогрева авто — актуально для владельцев автомобилей, которые не хотят каждое утро очищать машину от снега;
- подогрев входной группы — системы теплых полов на ступенях и у дверей, исключающие скольжение;
- гардероб и сушильные шкафы в холлах — удобные зоны, где можно оставить верхнюю одежду и просушить промокшую обувь.
Интересный факт: в премиальных БЦ даже парковочные места нередко проектируются с учетом защиты автомобилей от осадков и наледи.
Больше света и тепла: уют внутри здания
Зимняя хандра — настоящий враг продуктивности. Короткий световой день, холодные стены и недостаток солнечного света могут снижать работоспособность. Хорошие бизнес-центры предлагают решения, которые помогают адаптироваться к сезону — например:
- дополнительное освещение в офисах и общественных зонах — лампы с теплым светом и биодинамическое освещение компенсируют недостаток естественного света;
- регулируемое отопление— возможность контролировать температуру в офисе или на торговых площадях как ключ к комфорту сотрудников.
Цитата: «Правильно настроенное освещение в офисе может заменить дополнительный час сна» (эксперт по продуктивности Дэн Пинк).
Кстати, нелишним станет и зимнее меню в кафе и столовых: согревающие напитки, сезонные блюда, горячие супы помогают пережить морозы с удовольствием.
Доставка и сервисы: меньше времени на бытовые задачи
В зимний период многие сотрудники предпочитают сократить количество выходов из здания. Чтобы им не приходилось думать о бытовых мелочах, бизнес-центры предлагают удобные сервисы, в числе которых:
- доставка еды, аптечных товаров и продуктов — не нужно выходить в мороз, чтобы искать обед или необходимые лекарства;
- привлечение мобильных сервисов химчистки и ремонта одежды (зимой особенно актуальна чистка пуховиков, пальто и обуви);
- бесконтактные службы доставки документов, которые уменьшают необходимость покидать офис для отправки или получения важных бумаг;
- зимний каршеринг на территории БЦ: автомобили с уже прогретым салоном доступны прямо у выхода.
Офисные бонусы: мотивация сотрудников зимой
Зимний сезон — отличное время для повышения лояльности арендаторов и их сотрудников. Некоторые бизнес-центры в СПб предлагают сезонные бонусы, которые создают уютную атмосферу и поднимают настроение. Это могут быть самые разные решения — например:
- сезонные акции в фитнес-залах БЦ — скидки на абонементы и персональные тренировки;
- развлекательные мероприятия и тематические вечеринки — от рождественских ярмарок до ледовых катков на территории БЦ;
- специальные wellness-зоны с лампами дневного света и ароматерапией: помогают справиться с сезонной усталостью;
- подарки от управляющей компании: сувениры, бесплатные напитки или мини-акции для арендаторов делают зимние будни чуть приятнее.
Итоги: почему зимние услуги в БЦ важны
Комфорт в зимний период — это не только вопрос удобства, но и фактор, влияющий на продуктивность и настроение сотрудников: от очищенных дорог до продуманного освещения, — каждая деталь имеет значение.
Вот почему, выбирая бизнес-центр для аренды, стоит обратить внимание не только на стоимость квадратных метров, но и на дополнительные сезонные услуги. Ведь зимой особенно важно, чтобы дорога в офис была безопасной, а рабочее пространство — комфортным и теплым.
