Таунхаусы – это уют собственного дома в сочетании с городскими удобствами. О подобном коттедже мечтают многие жители мегаполиса, ведь к привычному комфорту добавляется возможность отдыхать на природе, жить в условиях благоприятной экологии. Хорошим примером современной застройки такого типа является проект «Таун Град», который реализует УК «Теорема» в Новом Петергофе.
«Таун Град»: квартал таунхаусов класса «комфорт+»
Квартал «Таун Град» возводится в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Здесь планируется построить 241 жилую секцию на участке в 10 га. Каждая «секция» будет двухэтажной. Всего предусмотрено три варианта таунхаусов: 90 м2, 110 м2 и 130 м2.
Владельцы недвижимости получают придомовую территорию 2,34-7,56 соток – точный размер участка зависит от расположения таунхауса. Для каждой секции созданы парковочные зоны на 2 машино-места. Первая очередь строительства завершится во 2 квартале 2021 года, тогда же стартуют продажи.
Компания «Теорема» получила все необходимые документы. Участок имеет кадастровый номер 78:40:0019282:4969 и разрешение на строительство (ИЖС). Покупатели могут воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Технологии и материалы
Для возведения таунхаусов используются следующие технологии: фундамент и перекрытия из монолитных железобетонных плит, наружные и междомовые стены из газобетона, скатные кровли из металлочерепицы. Фасады теплоизолируются минеральной ватой, а в качестве отделки используется гибкий клинкер благородных коричневых оттенков.
Каждый таунхаус получил изящный балкон с металлическим ограждением. Примечательна свободная планировка домов: перегородки есть только на первом этаже для разделения столовой и санузла. В остальном покупатель получает право распоряжаться жилым пространством по собственному усмотрению.
Дополнительно базовая комплектация включает двери (входные и во двор), двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле, лестницу на второй этаж. Таунхаусы сдаются без отделки. На первом этаже высота потолков составляет 3 м, на втором – 2,95-4,30 м.
Собственное пространство и коммуникации
Придомовой участок можно обустроить по собственному желанию, разбив мини-сад, площадку для отдыха. Управляющая компания «Теорема» подводит к каждой секции линию 10 кВт и газовую магистраль.
В помещении кухни, совмещенной со столовой, обустроен дымоход для монтажа в дальнейшем отдельного отопительного котла. К домам подведены холодное водоснабжение, канализация. Слаботочные сети позволяют подключить сигнализацию, телефон, домофон, цифровое телевидение. Комплектация секции включает счетчики газа, электричества, холодного водоснабжения.
Расположение поселка
Коттеджный поселок располагается в 4 км от КАД, в 3 км от Санкт-Петербургского шоссе. Рядом ж/д станция Новый Петергоф (электрички до Балтийского вокзала) и Ропшинское шоссе. Добраться до «Таун Града» из Санкт-Петербурга легко на общественном и личном транспорте. Покупатели могут быть уверены, что при необходимости быстро попадут в центр города или домой.
Недалеко от «Таун Града» находятся Финский залив, зеленые зоны. Это открывает прекрасные возможности для прогулок и активного отдыха. В непосредственной близости от поселка находится зона сложившейся жилой застройки и центр Петергофа с соответствующей социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь есть медицинские, образовательные учреждения, торгово-развлекательные объекты, включая гольф-клуб и spa-комплекс. Дополнительно все жители поселка получают городскую прописку.
Заключение
Квартал «Таун Град» спроектирован с учетом потребностей каждого потенциального покупателя. Это прекрасный выбор для семей с детьми. Близость социальной и коммерческой инфраструктуры, транспортной развязки позволяет купить жилье даже человеку без личного автомобиля.
Максимальное обеспечение коммуникациями делает таунхаус сравнимым с квартирой. Также покупатель получает невероятную свободу использования пространства внутри и снаружи дома. Это выгодно отличает такое жилье от квартир с их типовыми, часто не очень удобными планировками. Элегантные фасады домов делают поселок похожим на идиллическое европейское предместье.
Благодаря удачному расположению жилой недвижимости, покупатели таунхаусов здесь смогут почувствовать все прелести загородной жизни без необходимости волноваться о повседневном комфорте.
