Отличное местоположение «Т4» на улице Седова, недалеко от проспекта Обуховской Обороны и КАД позволяет быстро доехать и до центральных, и до отдалённых районов города. Для автомобилистов организованы просторные парковки: бесплатная без ограничения времени и платная. Тем, кто пользуется общественным транспортом, собственник предоставляет бесплатные шаттлы, которые регулярно курсируют между «Т4» и ближайшей станцией метро «Елизаровская».
Бизнес-центр также интересен инфраструктурными объектами. Рядом работают СТО, автомойка и автозаправка. Кроме того, на 1-м этаже расположены 2 автосалона, магазины, банкомат и Casual Cafe. В последнем работает веб-камера. Так что, посетив страницу БЦ «Т4» на этом сайте, есть возможность оценить число посетителей сетевого ресторана и интерьер.
Одна из главных особенностей здания - высокий атриум, простирающийся вверх на 6 этажей. Его венчает эффектный стеклянный купол, через который днем проникают внутрь потоки света.
«Т4» прекрасно оборудован. Для обеспечения надёжной телефонной связи и Интернета в здании смонтированы структурированные кабельные системы категорий 5e и 6. Системы автономного теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования поддерживают комфортный микроклимат. А системы видеонаблюдения, противопожарной защиты и контроля доступа обеспечивают безопасность.
УК «Теорема» выполняет профессиональную эксплуатацию здания и оказывает арендаторам разнообразные полезные услуги. Среди них
- планировка офисного пространства,
- почтовые ячейки на ресепшен,
- подключение офисной АТС и IP-телевидения,
- предоставление системного администратора,
- онлайн-сервис «Теорема»,
- текущий ремонт.
Деловой центр имеет высокую заполняемость. Все площади предоставляются с готовностью под ключ. Арендаторы занимают просторные комфортабельные помещения на выгодных условиях по системе «всё включено».