Арендовать помещение

Управляющая компания «Теорема» в сфере коммерческой недвижимости с 1997 года. За это время введены в эксплуатацию и успешно сдаются 9 бизнес-центров класса А и B+. Благодаря сотрудничеству с известным немецким архитектурным бюро Tchoban Voss Architekten, деловые комплексы компании отличают инновационные архитектурные решения.

УК «Теорема» сдаёт офисы в комфортабельных бизнес-центрах в Калининском, Петроградском, Невском и Красногвардейском районах. Менеджеры компании готовы учитывать требования каждого клиента и осуществлять сопровождение сделки. После заключения договора обеспечиваются комплексное обслуживание сданных площадей, а также оперативное решение административных и хозяйственных вопросов.

Все бизнеc-центры

Преимущества аренды

Прямая аренда по системе «все включено»

Арендная ставка, кроме 20-процентного налога на добавленную стоимость, уже включает в себя оплату за большой пакет опций, который обеспечит продуктивную работу и комфортное размещение.

Узнать больше

Отделка помещений «под ключ»

Все помещения готовы к аренде, после оплаты по договору можно сразу занять арендованную площадь и приступить к работе, а при желании можно изменить уже существующие планировку и дизайн.

Узнать больше

IТ-инфраструктура

Компания «Теорема» предлагает услуги по созданию сетевого пространства для бизнеса на основе готовых высокотехнологичных сервисов и собственных разработок в данной области.

Узнать больше

Эксклюзивные предложения аренды

О компании

УК «Теорема» широко известна на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга как надежный застройщик и профессиональная управляющая компания. С 1997 года УК «Теорема» занимается строительством и управлением бизнес-центрами класса А и В+, такими как «Лангензипен», «Бенуа», «Времена года» и другими. Безусловный показатель успеха – их стопроцентная заполняемость. Эти объекты наглядно демонстрируют уровень и стиль работы УК «Теорема». Под управлением УК «Теорема» находится 185 000 кв. метров офисных и торговых площадей с хорошо развитой инфраструктурой и сервисным обслуживанием.

Опыт создания современной, высокотехнологичной и удобной для жизни городской среды УК «Теорема» применяет и на рынке жилищного строительства. В Калининском районе Петербурга, на берегу Полюстровского пруда, в 400 метрах от Свердловской набережной построен жилой комплекс бизнес-класса «Пять звезд».

Премии и награды

«Теорема» является обладателем 11 наград, полученных за реализацию проектов. Это подтверждает тот факт, что её объекты соответствуют новым тенденциям и современным требованиям девелопмента недвижимости.

Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
2006, 2008, 2009, 2014
Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
2006, 2008, 2009, 2014
Премия «Дом Года» Бизнес-центр «Бенуа»

2009
Премия «Дом Года» Бизнес-центр «Бенуа»

2009
Urban Awards
Жилой Комплекс
«Пять звёзд»
2009
Urban Awards
Жилой Комплекс
«Пять звёзд»
2009
«100 лучших офисных и торговых центров России»
2016 – 2018
«100 лучших офисных и торговых центров России»
2016 – 2018
The Outstanding Building of the Year
Awards
2017
The Outstanding Building of the Year
Awards
2017

Новости

16.06.2022 14:40:13
Старт продаж 2 очереди в квартале участков «Лесостанция»
Стартовали продажи 2 очереди в квартале участков «Лесостанция». Всего в продаже 32 лота площадью от 6,9 до 11,7 соток.
13.05.2022 11:59:31
В БЦ «Феррум» открыли кафе-пекарню «СЛОЙ»
На первом этаже 1-ого корпуса нового бизнес-центра «Феррум» открылась кафе-пекарня «СЛОЙ».
24.12.2021 15:46:21
«Феррум» назван лучшим архитектурным проектом среди общественных зданий в 2021 году!
Прошла премия года «Проект Россия», БЦ «Феррум» был назван лучшим в номинации «Общественные здания».
06.12.2021 12:23:19
Старт продаж 5 очереди в квартале участков «Петергофские дачи»
УК «Теорема» открывает продажи участков 5 очереди в квартале бизнес-класса вблизи Петергофа.
16.11.2021 15:15:28
«Теорема» выводит на рынок БЦ «Феррум II», первая очередь сдана на 100%
УК «Теорема» заполнила первую очередь бизнес-центра класса А «Феррум», его общая площадь составляет 9450 кв.м. Якорными арендаторами стали Яндекс и компания «Полюс Проект». Разрешение на ввод в эксплуатацию получено.
14.10.2021 16:38:11
Старт продаж новых таунхаусов в квартале «Таун Град»
УК «Теорема» вывела в продажу 22 таунхауса площадью от 90 до 130 кв. м. в 1 очереди квартала «Таун Град». Стоимость таунхаусов варьируется от 9,04 до 12,73 млн. рублей при 100% оплате. Дома продаются по договору купли-продажи. Собственники сразу получают ключи и могут начать делать ремонт.
23.06.2021 14:35:37
Запущена система контроля доступа и идентификации по лицу в БЦ «Зима»
Запущена система контроля доступа и идентификации по лицу в БЦ «Зима»
30.04.2021 12:34:56
График работы отдела продаж ЖК «Пять звёзд» в майские праздники
Уважаемые клиенты! Обращаем внимание на график работы в праздничные дни.

1 - 10 мая в период с 11:00 до 19:00 можно получить консультацию по телефону: +7 (812) 633-33-00. Просмотры осуществляются по предварительной записи.

С 11 мая отдел продаж работает в обычном режиме.


05.04.2021 17:45:53
Новый проект таунхаусов «Таун Град» от УК «Теорема»
УК «Теорема» объявила старт продаж  таунхаусов в  новом проекте - «Таун Град» в Петергофе. Стоимость таунхаусов варьируется от 8,1 до 11,9 млн рублей при 100% оплате. Продажа осуществляется по договорам купли-продажи.
02.03.2021 12:16:00
УК «Теорема» выводит на рынок новый БЦ «Феррум»

Объект возводится в бизнес-парке «Полюстрово», его общая площадь составляет 9900 кв.м. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2021-го.

17.01.2021 13:12:00
В Бизнес-парке «Полюстрово» открылся бесплатный каток

На территории парка, на месте бывшей купальни Кушелева-Безбородко, заработал каток. Его площадь 1 200 кв.м.

30.09.2020
В Ленобласти рядом с поселком Терволово появится новый квартал участков «Лесостанция»

В сентябре УК «Теорема» вывела на рынок 43 участка размером от 8 до 12 соток в первой очереди строительства своего нового проекта. Загородный квартал «Лесостанция» расположится между населённым пунктом Терволово и лесопитомником. Примерно в 20 км от ближайшего выезда на КАД.


24.09.2020
Старт продаж 4 очереди в квартале участков «Петергофские дачи»!

24 сентября 2020 года УК «Теорема» открывает продажи участков 4 очереди в квартале «Петергофские дачи». В продаже 43 земельных участка площадью от 12 до 28 соток. Стоимость одной сотки составляет 585 тыс. рублей при 100% оплате. Участки продаются без подряда.


29.07.2020
Акция «Приведи друга»

Прими участие в акции «Приведи друга» и получи арендные каникулы. Акция действует как для существующих, так и для новых арендаторов бизнес-центра «H2О» в период с 1 августа по 31 октября 2020 года. При обращении в отдел аренды по рекомендации от одного из резидентов «H2O», новому клиенту будет предоставляться скидка в размере 50% на 2 первых месяца.

14.07.2020
«Офис и парковка за полцены» для бизнес-центров Невского района

Для новых арендаторов управляющая компания «Теорема» объявила акцию «Офис и парковка за полцены». Она действует при подписании договора аренды с 15 июля до 31 декабря 2020 года и распространяется на арендованные площади от 30 кв.м.

30.06.2020
«Офис+Склад» – акция в бизнес-центре «Эврика»

С 1 июля УК «Теорема» запускает акцию для новых арендаторов бизнес-центра «Эврика». Она действует при подписании договора аренды с 01.07.20 по 31.12.20 года и распространяется на арендованные площади размером 30 кв. м и более.

25.05.2020
Фестиваль тюльпанов в Бизнес-Парке «Полюстрово»

В Бизнес-Парке «Полюстрово» распустились тысячи великолепных цветов. Здесь проходит Фестиваль тюльпанов. Часть композиций повторяют логотипы компаний Wrike, «Штерн Ингредиентс Россия» и «ТДФ Экотех», являющихся резидентами Бизнес-Парка.

01.05.2020
Скидка 13% на участки в квартале «Петергофские дачи»!

При покупке земельного участка в квартале бизнес-класса «Петергофские дачи» предоставляется скидка в размере 13 % от общей стоимости участка.* Предложение действительно только до 31 мая 2020 года!

29.04.2020
Выгодное предложение «Офисы по 500 р./кв. м/месяц + парковка за полцены»

В рамках акции «Офис по 500 р./кв. м/месяц + парковка за полцены» УК «Теорема» предлагает новым клиентам 3 месяца аренды офисов по ставке 500 рублей за кв. м в месяц. Предложение распространяется на площади 30 кв. м и более. Действует при подписании договора аренды с 01.05.20 по 30.06.20 года. Более подробная информация предоставляется по телефону 333-0-444.

29.04.2020
«Офис и парковка за полцены» – новая акция в бизнес-центрах класса B+

Для новых арендаторов, не использующих услуги посредников, управляющая компания «Теорема» объявляет арендные каникулы. Срок действия каникул на помещения в Калининском и Петроградском районах составляет 1 месяц, а в Невском и Красногвардейском районах - 2 месяца.